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美国亚特兰大 USA Atlanta

中城区豪华现房公寓 J5

地段优越学区房,投资回报,高品质居住环境可选择包租五星级酒店标准

基本信息

户数: 150
车库: 260
单价: 37000 /平方米
开发商: Dezhu US Group(德筑美国集团)
交房时间: 2020
是否包租: 可选择包租

项目介绍

项目名称:J5豪华公寓

项目位置:美国 亚特兰大 Midtown

项目地址:775 Juniper St NE, Atlanta, GA 30308

项目类型:公寓

户型:一室两厅一卫生间(42套);两室两厅两卫(108套)

面积范围:70-129平米

户型数量:150套

停车位:261

土地面积:7284平米

项目价格:259万RMB起

项目建成:2020年初

交房标准:精装修

产权年限:永久产权

项目开发商:Dezhu US Group(德筑美国集团)

区域介绍

亚特兰大中心城区(Midtown)一直是亚特兰大市炙手可热的黄金地段,西起85与75高速交汇处,东至Eastside Beltline Trail,南侧始于North Ave,北到17街。北部接壤亚城CBD区域班克海德Buckhead,下是景点聚集区市中心Downtown,东西两边则是精英云集:西边地块属于理工科顶尖高校佐治亚理工(Georgia Tech),东边则有南方哈佛之称的埃默里大学(Emory University)与美国疾病控制与治疗中心(CDC)

J5豪华公寓项目位于亚特兰大中城区Midtown,由著名建筑事务所Smith Dalia设计,知名建商JM Wilkerson施工。目前亚特兰大中城区独立产权公寓稀缺,J5是仅有的两个开盘且真正开工的项目之一。升值潜力巨大,已经历四次调价。项目预计2020年初交房,样板间已于2019年10月正式开放。按五星级酒店标准设计,配套设施齐全,并且大力度引入智慧住宅概念,公寓采用现代简约的装修风格,全景客厅,观景阳台,同时每户均配备高级橱柜、浴柜,不锈钢厨房电器等。

J5公寓项目紧邻Piedmont公园,新建Emory质子治疗中心,佐治亚理工商学院,Fox剧场,《飘》作者玛格丽特米切尔故居,亚特兰大植物园,亚特兰大合唱团,Alliance剧院,高级艺术博物馆,Breman博物馆等等,是名副其实的亚特兰大最黄金地段。 尽管位置得天独厚,寸土寸金,但开发商主动放弃了高层高密度设

计,不惜大规模牺牲容积率来创造舒适环境。并且依仗周边配套完善,坚决拒绝了引入底商,最大限度保证业主居住的私密性。项目已交房。业主购房无后顾之忧,样板间于2019年10月已正式开放!

投资优势

• 买房即增值。2008年金融危机后,亚特兰大房价飞速增长;中城区/Brookwood细分市场房价以超过10%的年增长率稳步攀升

• 2017年起稳定开发阶段,周边可比项目售价高达1142美元/sqft ($12688/平米)

• 细分市场出租率保持在97.9%的高位,是亚特兰大表现最好的细分市场

• 项目周边可比产品库存位于历史最低点(仅剩一月库存)

• 周边新建出租型级别的公寓租金已经超过3美元一平尺,拥有更高建造标准的持有型公寓J5,租金绝对有望达4美元一平尺,

• 亚特兰大中城区Midtown是亚特兰大人口流入最快的地区,几个大型A级写字楼都将封顶

• 亚特兰大最著名的开发商Portman家族开发的CODA I和CODA II项目、加州地产商CA Ventures 的双子塔,以及保险业巨头Anthem总部、铁路运输巨头Norfolk Southern未来总部,都在距J5步行三分钟的距离之内

• 众多公司的迁入必将带来新一波人口上涨以及住宅价格上涨,J5凭借得天独厚的地理位置和入市时机,必将成为引领涨幅的最佳楼盘

小区配套:

健身房,游泳池,露天花园,宠物SPA,会所,会议室智能包裹处理

周边大学:

Georgia Tech 乔治亚理工学院Georgia State University 乔治亚州立大学 Emory University 埃默里大学

购物中心:

4家大型超市

娱乐休闲:

多个高档餐厅及酒吧,城市百老汇FOX剧院,艺术中心等知名景点

周边医院:

Emory University Hospital Midtown医疗中心

周边交通:

多个地铁站,公交站等

周边其它:

大使馆区,多个五百强公司总部,文艺中心庞城市场,CDC美国疾控中心等

装修标准

空调:中央空调

厨房配置:烤箱炉灶洗碗机冰箱微波炉洗衣机干衣机热水器

卫浴配置:淋浴浴缸台盆坐便器  

停车:单/双车库

花园配置:泳池 烧烤区

装修配置:精装修

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