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澳大利亚

国家概况

澳大利亚联邦(英语:The Commonwealth of Australia),简称“澳大利亚”(Australia)。其领土面积7692024平方公里,位于南太平洋和印度洋之间,四面环海,是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家,因此也称“澳洲”。拥有很多独特的动植物和自然景观的澳大利亚,是一个奉行多元文化的移民国家。

澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家,首都为堪培拉。作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,其也是多种矿产出口量全球第一的国家, 因此被称作“坐在矿车上的国家”。同时,澳大利亚也是世界上放养绵羊数量和出口羊毛最多的国家,也被称为“骑在羊背的国家”。澳大利亚人口高度都市化,近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市,多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。其也是一个体育强国,常年举办全球多项体育盛事。澳大利亚积极参与国际事务,是亚太经合组织的创始成员,也是联合国、20国集团、英联邦、经济合作与发展组织及太平洋岛国论坛的成员。

教育

澳大利亚中小学及职业学院由各州或领地的教育部负责管理,联邦政府拨款资助,大学则由联邦政府统一管理。凡澳大利亚的公民和永久居民,均享受免费的中小学教育。澳大利亚全国有42所大学及230多所专科技术学院。各学校的学历文凭各州相互认可,澳大利亚的学历资格被世界各国广泛承认。澳大利亚的大学水准极高,被英国泰晤士报评为全世界第三。著名高等院校有澳大利亚国立大学、悉尼大学、墨尔本大学、新南威尔士大学、昆士兰大学、莫那什大学、阿德莱德大学、西澳大学、卧龙岗大学、悉尼科技大学、皇家墨尔本理工大学等。

经济

澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家。2013年国内生产总值(GDP)全球排名第12,人均生产总值达到67742美元,排名世界第5,在2000万人口以上的国家中排名第一,远高于美国,英国等其他主要英语国家。澳农牧业发达,自然资源丰富,有“骑在羊背上的国家”,“坐在矿车上的国家”和“手持麦穗的国家”之称。

房产投资及移民

1. 预定屋子

购房者选定了满意的房子后,可支付一笔订金,一般是2000澳币,申请保留房号。订金会在7个工作日内退还。

2. 签订购房合同

开发商向购房者或购房者的代理律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代理律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字,并向购房者提供一份双方签署后的合同。购房合同生效。

3. 申请FIRB

海外投资者向澳洲海外投资审核委员会(FIRB)提交购房申请。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核,这个过程一般由购房者的代理律师协助完成。

4. 支付10%的购房定金

购房者需要在合同规定的时间内,一般为10个工作日,支付购房款的10%作为定金。如果是以银行担保(Bank Guarantee)的方式支付定金,在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息。

5.房屋施工

开发商需要在合同规定的时间内完成房屋的建造施工。在此施工期间,购房者不需支付任何费用。

6.交割前验房

在房屋完工后,开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。

7. 交割

房屋交割的当天,购房者需将购房的全款支付给开发商,购房者的律师会持合同和房款与开发商的律师交涉完成最后的交割手续。购房者随后即入住。

澳洲188A创业移民

1.澳洲188A创业移民主要面向中小企业股东群体,非上市公司持股30%及以上或上市公司持股10%及以上的人士可以评估资产情况后进行申请。2.188A创业移民投资额20万澳币起,成本较低,可选行业多,可购买澳洲现成生意或自主创业,在澳洲创业2年并满足经营及居住要求即可通过888A转永居拿绿卡,因此近年备受企业股东们喜爱。


澳洲132企业家移民

1.对于大企业主来说,通过至少150万澳币投资到澳洲当地项目或企业中,可以直接拿到澳洲绿卡身份,并且投资后不用亲自管理,也没有营业额的要求。

2.澳洲132企业家移民申请过程简单,办理周期短,是获取澳洲绿卡的捷径。

澳洲188B投资移民

1.188B投资移民政策是澳大利亚专为投资者开放的移民通道,有投资房产、股票、基金、纸黄金白银等领域经验并获得盈利的人士可以进行专业评估后进行申请,不要求语言、经商背景。

2.澳洲188B投资项目需申请人投资150万澳币到澳洲州债,4年后连本带利返还,满足居住条件即可通过888B转永居拿绿卡,并且该项目是获得身份后再进行投资,是非常稳妥的投资方式。

澳洲188C投资移民

1.澳洲188C投资移民对申请人没有年龄、语言、工作、经商等各种条件要求,仅需申请人资产不低于500万澳币,并且能够进行500万澳币投资到澳洲政府指定的产品中(私人股本基金/股票基金/其他公司债权基金等)。

2.这个移民项目不用创业、管理公司,也没有其他要求,满足投资4年和简单的居住条件后,申请人就可以通过888C转永居拿到澳洲绿卡身份。

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