24小时购房咨询电话137-9536-1360

海阁展会回顾丨8.22日越南房产篇

2020-09-08

在8月22日的越南线下专场活动中,海阁全程为到访客户介绍了Rose Town开盘情况,并为客户抢购到了为数不多的理想户型,该项目开发商Xuan Mai代表也受邀来现场支持并接受客户咨询

Rose Town位于黄梅郡,凭借其优美的自然环境被当地人称为是第二个西湖郡,重点打造生态宜居的未来生活区,年均人口增长率7.8%,未来每年将有超过3.2万人口进入,届时市政生活配套将会进一步完善,继续为区域创造价值。马来西亚国际品牌开发商Gamuda入驻区域,未来永旺的开业也将投入建设,助推区域成为新的置业热点板块。项目所在区域配套初中及高中资源24所,河内2018年公立高中考试成绩中30个郡排名2第二,教育资源充足,但依旧保留着“学区”的概念。

项目拥有舒适的地铁距离,项目距离未来3号线与8号线换乘站仅600米,即可享受地铁的便利,又远离地铁的喧嚣。项目紧邻3环路,环城可通达全市,项目门口的Ngoc Hoi连接Giai Phong可直接快速到达环剑市中心。

项目规划:项目为大体量小型综合体项目,占地面积40124㎡,自带商业办公,未来溢价高于周边。

项目配套:项目规划有社区幼儿园,启蒙无忧;项目自带商业会所,满足一站式购物休闲娱乐需求。

项目目前售价单价$1100-$1300/㎡,户型面积在52-87.9㎡之间,项目总价在46万人民币起,根据周边项目近年来价格涨幅情况,Rose Town项目属于综合体项目,配套独立办公楼,未来溢价将会更高。

河内终端房价指数
黄梅郡——黄金3环价值洼地

根据周边竞品项目目前的租赁情况来看,周边项目平均租金回报在5%-6%左右,区域人口年均涨幅在7.8%,人口进入将产生大量的租赁需求,Rose Town项目自有办公,租赁需求更加旺盛。

黄梅郡人口

Rose Town项目信息

 开发商:Xuan Mai 集团

项目位置:Ngoc Hoi 街79号, 黄梅郡,河内

项目面积:40124㎡

建筑面积:11797㎡

建筑密度:33%

楼栋数:6栋(4栋公寓、1栋办公、1栋商住)

层数:公寓27层(地下3层),办公25层

总套数:1072户公寓、5栋别墅、43栋联排,380套商住

类型包括:住宅、酒店、办公、别墅

配套设施:商场、健身房、泳池、公共休闲区、花园、spa、幼儿园等

实用面积:52㎡-87.9㎡

户型房间:2房-3房

预计价格:1100-1300美金/平方米

交付标准:精装交付

物业管理:XUAN MAI GROUP

交付时间:2021年第一季度

产权类型:有产权证(Pink Book),法律文件齐全

如需帮助请留言,
我们将尽快联系并解决您的问题。